Mandat : 1830111
Description
Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Charmante Maison de plain pied 86 m², 3 chambres un jardin de 440 m² et un garage, abris de jardin. L'ensemble nécessite une remise au gout du jour. Je vous propose cette Maison fonctionnelle et agréable de 86 m². Elle propose un salon séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 12,7 m² (une porte de service mène au garage ), 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Un garage de 15 m² / espace buanderie et chaufferie. La maison bénéficie d'un grenier 62 m² au sol, possibilité de faire évoluer la maison en récupérant cette surface (ourdi au sol) une des chambres ou le coin salon au RDC pourrait accueillir un escalier et donner l'accès à l'étage. Actuellement l'accès se fait par l'extérieur. Confort : Chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage,. Tout à l'égout, tableau électrique aux normes. Pas de gros oeuvres à prévoir. Raccordée au tout à l'égout. Maison soignée. * RARE SUR LE SECTEUR * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
