Mandat : 1829833
Description
Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Maison ancienne et rénovée à Saint-Léger-sur Dheune proche de toutes les commodités, à 25 min de Chalon sur saône, 15 min de la gare TGV, 20 min de Beaune. Datant de 1920, cette maison de 141 m² sur un terrain de 355 m² offre un cadre de vie, alliant confort et modernité avec son isolation par l’extérieur, la façade est refaite à neuf. vous trouverez aussi des volants roulants électriques solaires ainsi que des fenêtres PVC en double vitrage. La maison se compose actuellement de deux appartements distincts. Un au rez-de-chaussée avec l’entrée qui donne sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, entièrement rénovée et un WC, le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à granules et des radiateurs basse, consommation électrique. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC. La Surface de chaque appartement est d’ environ 70 m². L’avantage de cette maison et que vous avez plusieurs possibilités qui s’offrent à vous. Faire de cette maison, une grande maison familiale avec de belles surfaces et quatre chambres ou idéal pour investisseur avec ces deux logements distincts. L'extérieur de la maison ne manque pas de cachet avec sa terrasse, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Un garage et un espace de stationnement privatif, une grande cave de 65 m², une cuisine d’été, viennent compléter les commodités. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet ultra rapide. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les amoureux de la nature seront comblés avec la proximité de parcs et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Saint-Léger-sur-Dheune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
