Mandat : 1829801
Description
Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain pied de 99 m² à Sainte-Savine - 4 chambres, joli jardin arboré - Quartier calme (impasse). Nichée dans un quartier verdoyant et résidentiel de Sainte-Savine, cette maison traditionnelle, en excellent état, offre un espace de vie chaleureux et familial. Avec ses 4 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée et séparée, une salle de bain, et 3 chambres avec rangements. Chaque chambre est lumineuse et accueillante, et offre des espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous trouvez une belle chambre parentale avec salle de douche privative (douche, WC suspendus). La maison bénéficie également d'une véranda donnant sur un jardin joliment arboré de 603 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une piscine hors-sol satisfera petits et grands dans un jardin sans vis-à-vis. L'ensemble de la maison est en très bien entretenu, offrant une atmosphère cosy et agréable. L'insert cheminée et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage récentes, d'un garage avec porte motorisée (avec portillon individuel), d'un branchement électrique extérieur pour le robot tondeuse, d'un cabanon de jardin,. Située de plain-pied, cette maison offre une praticité appréciable pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Nul besoin de travaux, vous pourrez emménager et profiter de cette belle propriété dès votre installation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Sainte-Savine, proches des commodités de la ville (transports, collège, lycée, commerces à proximité). Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et la quiétude qu'elle offre au quotidien. Emmanuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
