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Description
Iad France - Carole De Souza vous propose : MAISON INDIVIDUELLE à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE * 94 m² habitables + 30 m² à aménager * 3 chambres * Garage * Jardin et terrasse Découvrez cette charmante maison individuelle contemporaine d'environ 94 m² construite en 2016, située dans une rue calme et peu passante du quartier ancien de Saint-Michel-sur-Orge. Avec ses beaux volumes, son jardin, son garage et son extension possible de 30 m², elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et évolutif pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec plan de travail en granit, électroménagers intégrés. - Entrée avec vestiaire et WC. - Cellier / buanderie avec rangements. À l’étage : - Trois chambres lumineuses. - Une salle de bains moderne avec baignoire, douche vitrée et double vasque. - Un second WC indépendant. - 30 m² supplémentaires planchés à aménager au-dessus du garage, avec plus de 3m de hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d’évolution. Extérieurs et annexes : - Garage indépendant de 30 m² avec électricité et arrivées d’eau chaude et froide. - Jardin, douche solaire et terrasse en bois. - Trois places de parking privées à l'avant de la parcelle. - Accès direct à une piste cyclable (pour accéder rapidement à la Croix Blanche ou bien à la promenade de l'Orge et le Lac de Brétigny) Prestations coup de cOEur : - Volets roulants électriques centralisés. - Chauffage gaz et ballon thermodynamique. - Fibre très haut débit et prises RJ45 dans toutes les pièces. Située à seulement 15 minutes à pied du RER C, cette maison vous offre un accès rapide à Paris (30 à 35 minutes), aux commerces, écoles et aux grands axes routiers (N104). Une maison clé en main, lumineuse, confortable et évolutive, avec un véritable coin de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
