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Description
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : En Exclusivité – Studio cosy au cOEur de Bordeaux Découvrez ce charmant studio de 24,2 m² dans un immeuble en pierre au charme authentique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Localisation premium : à deux pas de la Place de la Victoire, profitez d’un quartier vivant et recherché, avec un accès direct aux commerces, transports en commun (tram et bus), universités et aux principaux points d’intérêt de la ville. Confort et fonctionnalité : Pièce de vie de 21 m², lumineuse grâce à de grandes fenêtres en double vitrage Kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, hotte, frigo Top Salle d’eau avec WC et emplacement machine à laver Eau comprise dans les charges Fibre Investissement malin : emplacement central garantissant une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
