Mandat : 1829371
Description
Iad France - Audrey Toma vous propose : *RARE, Secteur recherché * Charmante Maison de ville, mitoyenne et entièrement rénovée, dans le quartier calme de Paul Bert. Sur deux niveaux, avec une superficie de 51 m² environ, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine (cuisine aménagée et équipée) avec un accès vers l'extérieur ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage, une belle chambre lumineuse et une seconde pièce pouvant servir de chambre bébé, ou bureau. Une salle d'eau vient compléter cet espace avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviette. - Au sous sol, vous trouverez un bel espace supplémentaire totalisant environ 9.6 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (coin buanderie fonctionnel, espace de rangement optimisé, ou encore pièce supplémentaire pouvant évoluer vers un espace indépendant comme une chambre d'adolescent, bureau, petit atelier etc. grâce à la présence d'un point d'eau). Au niveau extérieur : - Vous trouverez une belle terrasse surélevée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, - Un jardin facile d'entretien et entièrement clôturé, - Un espace extérieur devant la maison pour déjeuner au soleil, - Un garage avec porte motorisée de 25 m². La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique et les radiateurs assurent un confort optimal, même en hiver. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Les écoles maternelles et primaires à seulement 30m et les commerces à 1.5km en font un emplacement idéal pour les familles. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie paisible et convivial à Dieppe. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
