Mandat : 1828400
Description
Iad France - Mathieu Karst vous propose : Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T2 / T3 de 65 m² environ, situé dans une rue calme et prisée de Sarreguemines, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence très bien entretenue. Ce logement cosy et parfaitement agencé offre de beaux volumes et une luminosité très agréable, notamment grâce à son salon séjour ouvert sur la cuisine, et ses accès direct à une belle terrasse couverte offrant une vue dégagée sur un jardin collectif. Vous bénéficierez d’une chambre spacieuse avec dressing sur mesure. Il est également possible d’aménager une seconde chambre en recloisonnant un espace initialement prévu à cet effet. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Pour votre confort, vous profiterez d’un ascenseur, d’une place de parking privative, d’un garage ainsi que d’un box de rangement. Le chauffage est collectif au gaz, avec compteur individuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
