Mandat : 1829101
Description
Iad France - Paul Danvy vous propose : Située en zone résidentielle sur les hauteurs de Mazan, cette maison de plain-pied de 100 m² bénéficie d'un vaste terrain arboré de 3000 m². Construite en 1976, cette villa offre un potentiel certain pour réaliser une résidence familiale à votre image. Grâce à son grand jardin arboré, sa piscine de 4m x 8m (prof 1.10 x 2.10 m) et une large parcelle fertile auparavant cultivée en potager et vignes, bordée d'une ligne d'abris de jardins attenants, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Mazan. La villa dispose de systèmes domotiques, d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques, d'un interphone et d'un système d'alarme, d'un forage autonome doublé de l'approvisionnement en eau agricole. Cette maison s'articule autour d'un grand salon lumineux de 33 m² et une véranda de 13 m² orientée plein Sud, et une cuisine séparée avec cellier attenant, et comprend également un dégagement distribuant l'accès dans 3 chambres spacieuses (13.5 m², 10.5 m², 11.8 m²) et la salle de bain. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, abri de jardin 18 m², cuisine d'été 17 m², deux ateliers, deux garages et même une petite cave faciliteront la vie famille des futurs résidents. L'habitation est saine et en bon état mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser le projet de vos rêves avec un vaste terrain, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate d'un beau village de Provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Danvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 908921059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
