Mandat : 1825931
Description
Iad France - Cindy Ragni vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T2 avec balcon. Situé dans la charmante ville de Sarrebourg, cet appartement T2 de 58 m², en excellent état, est idéalement niché au 1er étage d'une résidence calme de 4 niveaux. Lumineux et bien agencé, ce bien saura vous séduire par son balcon offrant une vue dégagée et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie confortable comprenant un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 10 m², une chambre de 12 m² avec accès à l'un des 2 balcons, une salle d'eau de 4.1 m² et un WC indépendant. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Les atouts de cet appartement : - Deux balcons offrant un espace extérieur agréable - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Chauffage par radiateurs avec connexion au chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain (Octobre). - Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique - Possibilité de stationnement avec un box en sous-sol - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion et CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite. En raison du grand nombre d' e-mail à traiter, pour plus de réactivité, privilégiez un Appel téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
