Mandat : 1827137
Description
Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Charmante longère avec jardin, située à Flines-lès-Mortagne. Un petit coin de paradis à seulement quelques kilomètres de Lille et de valenciennes. Cette magnifique longère datant de 1900 offre un cadre de vie unique, au calme, en impasse desservant 5-6 maisons. Le bien est actuellement composé de sa maison et d’un gîte attenant. Pouvant soit être un revenu RB&B ou l’agrandissement de la maison facilement. Nous sommes sur une surface habitable totale de 124 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée donnant sur beau séjour et sa cuisine, un bureau en rdc pouvant devenir une chambre. L’étage dessert 2 suites parentales (chambres, salle de bain et WC). La partie qui complète le bien a une belle pièce de vie en rdc et une chambre à l’étage. L'authenticité de la longère est conservée, tomettes, poutres et parquet d'origine. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 1250 m² arboré et parfaitement entretenu. Abris de jardin, carport, terrasse et parking complète à la perfection cette propriété. La longère bénéficie d'un chauffage individuel, avec une distribution murale et un insert au bois, assurant une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, le système de ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale à l'intérieur du logement. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet havre de paix à Flines-lès-Mortagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
