Mandat : 1826633
Description
Iad France - Véronique Echelard vous propose : À louer à La Ciotat, dans les hauteurs de Saint Jean, Maison d'architecte de type T4 de 98 m² Loi Boutin (135 m² au sol) bâtie sur un terrain de 280 m². Location meublée d'un an, reconductible par tacite reconduction. De plain-pied, la maison comprend 3 chambres spacieuses avec placard dont 2 avec accès jardin, une salle d'eau moderne, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, salon / salle à manger donnant sur un jardin avec terrasse ombragée et vue dégagée sur les vignes En sous-sol, la maison est dotée d'une grande pièce de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, salle de sport, salle de jeux / cinéma, atelier bricolage. ) et de stockage. Clôturé et fermé par un portail électrique, vous pourrez stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Un deuxième véhicule peut être stationné devant le portail. La maison est en très bon état général et profite d'un bel ensoleillement avec son exposition Sud-Ouest. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et une pompe à chaleur avec plancher chauffant raffraichissant. Menuiseries en Aluminum, double vitrage, Logement classé DPE B Charges prévisionnelles de 30€ / mois correspondant à la taxe d'ordures ménagères. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 880 euros (soit 8€ / m²).
