Mandat : 1814387
Description
Iad France - Maria Soares vous propose : * Bel appartement de type F3 avec grand Balcon et cave, sans vis-à-vis - à proximité des commodités et écoles * Situé dans la paisible ville de Margency. Idéalement niché au sein d'une résidence calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cet appartement qui dispose d'un beau salon et lumineux ouvrant sur un large balcon offrant une vue dégagée sur le quartier, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les orientations sud et est de l'appartement assurent une belle luminosité tout au long de la journée. * Travaux à venir, votés et à charge du vendeur * - réfections des façades de l'immeuble - reprise étanchéité casquettes bétons et terrassons - remplacement des menuiseries et escaliers des parties communes, portes de halls et interphones Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 555 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.78€ par mois (soit 2757.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
