Mandat : 1659457
Description
Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : Dans une résidence de standing édifiée en 2020, cet appartement meublé familial en duplex de 107 m² environ propose un très bel espace à vivre dès l’entrée de 50 m² environ avec cuisine ouverte donnant accès de plain-pied à une belle terrasse entourée de verdure. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bains. Toilettes à chaque étage, deux places de parking. L'appartement se situe à cinq minutes à pied de la gare de Courbevoie (Paris Saint-Lazare à 10 minutes en accès direct), accès à La Défense en moins d’un quart d’heure, tous les commerces sont immédiatement accessible à deux pas. Périmètre scolaire : Ecole maternelle Molière, élémentaire Alphonse de Lamartine, collège Georges Pompidou, Lycée Lucie aubrac / Paul Lapie. Ecoles privées : Montessori et Sainte Geneviève à moins de 10mn à pied. L’appartement est à l’état neuf, les prestations de standing. Loué en bail d’un an meublé. Loyer 3190€€ dont charges forfaitaires incluant chauffage eau chaude eau froide 340€. Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3190.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 340.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 963 euros (soit 9€ / m²).
