Mandat : 3087-13
Description
Actual Investissement vous propose à la vente en face de l'Ile de la Jatte sur le boulevard du Général Leclerc à Neuilly Sur Seine, un appartement familial de 4-5 pièces principales mesurant 108.44 m² loi Carrez. Le bien est situé au 5ème étage par ascenseur au sein d'un immeuble récent de bon standing des années 1970 bénéficiant de deux balcons qui totalisent 20 m² d'espaces extérieurs. Résidence très sécurisée et équipée d'un système de vidéo-surveillance dans les parties communes. Cet appartement sans aucun vis-à-vis avec une vue entièrement dégagée, traversant et lumineux comporte une entrée ouvrant sur un grand double-séjour de 30.22 m², une cuisine séparée aménagée et équipée (avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour créant un espace de vie de 42.73 m²), deux grandes chambres mesurant respectivement 24 m² et 13.28 m² (possibilité d'en créer une troisième comme sur le plan d’origine de l’immeuble), deux salles de bains et un WC invités. Sectorisation Pasteur / St Dominique / Saussaye. Environnement agréable et verdoyant. L’appartement jouit de beaux volumes, d'une excellente distribution et dispose de nombreux placards et rangements. Les parties communes de la copropriété sont bien entretenues. Gardien présent dans l'immeuble. Une grande cave de 11.51 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parkings dans l'immeuble en sus du prix indiqué. Les charges annuelles de copropriété incluant l'eau et le chauffage afférentes à ces lots sont de 7 200 euros. La taxe foncière en 2024 était de 1 920 euros. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
