Mandat : 3869-1
Description
L'agence Alexandre de Saint Amand Patrimoine vous propose à la vente - MAISON de 117 m² avec grand jardin et piscine. GROS POTENTIEL – À SAISIR ! 289 avenue de Grande Bretagne – 31300 Toulouse Opportunité rare dans le quartier ! Maison individuelle des années 1930 à fort potentiel, située dans un secteur recherché de Toulouse, à deux pas du tramway, des commerces, écoles et des accès rocade. Le bien : - Terrain de 667 m² avec cour à l’avant et jardin à l’arrière. - Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine équipée / salle à manger, 2 chambres, salle de bain, douche, WC, buanderie. - Étage : une chambre mansardée et un grand palier. - Chauffage : gaz, climatisation réversible et cheminée. - Menuiseries double vitrage récentes. Les plus : - Beaux volumes et distribution fonctionnelle. - Audit énergétique complet fourni estimant à 55 000 euros les travaux pour passer le DPE en B ! - Travaux à prévoir : isolation et rénovation intérieure selon vos goûts. Parfait pour un projet de rénovation sur mesure avec un gros potentiel de valorisation après travaux. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
