Mandat : 3843-2
Description
Appartement studio T1, surface 21,2 m² (CARREZ), surface totale au sol 27,8 m². Spécial INVESTISSEUR, studio idéalement situé au coeur du campus de KER LANN à Bruz, proche de toutes les commodités et des axes de transport. Copropriété très bien entretenue de 192 lots. Exposition NORD OUEST, résidence avec gardien. Dispose d'une place de PARKING privative a l'extérieur. Ce studio est intelligemment agencé, idéal pour un étudiant, séjour pièce de vie avec placard, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec WC, un espace couchage en mezzanine. Offre une tranquillité par l’absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale au quotidien. Studio vendu loué et non meublé. Résidence en location libre, pas de bail commercial. Bail classique d'habitation de 3 ans (en cours depuis décembre 2024). Loué 500 euros par mois (plus 40 euros de charges de coproprieté) Bonne rentabilité de 5,8% Brut. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Résidence en excellent état, récemment rénovée. Ce bien vous est présenté par l'agence IMMOSTRATEGY votre partenaire Rennais en immobilier d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare a la vente sur le campus de Ker Lann. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clément QUEFFELEC. Prix FAI : 103 900 euros, honoraires d'agence : 6900 euros TTC a la charge de l'acquéreur. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
