Mandat : 3834-2
Description
MAISON INDIVIDUELLE - MONT CHAUVE L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose ce bien RARE À LA VENTE, situé sur la très prisée route du Mont Chauve, sur la commune de Falicon, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur préservé. Nichée au cœur de la nature, avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes en voiture de Nice. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², accès direct sur le maquis et la nature sauvage. La propriété comprend une maison principale qui se compose comme suit : un 3 pièces de 70 m² avec terrasse vue panoramique. En rez-de-jardin, une très grande cave d'environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, extension de la maison, espace de loisirs…). Une bâtisse attenante (anciennement 2 pièces d'environ 40 m²) offre la possibilité de créer une extension ou de repenser entièrement l’organisation des volumes. À cela, s’ajoute une ancienne bergerie à réhabiliter, ainsi qu’un bassin d’époque pouvant être restauré pour devenir un véritable atout charme. Une superficie totale de plus de 180 m² peut être exploitée après travaux. Le terrain dispose d'une superficie plane sur les hauteurs, à aménager, avec vue imprenable ainsi qu'une dizaine de places de stationnement. Il est très facile d’y aménager un carport et des abris pour véhicules. Autre atout rare : le terrain est piscinable et la présence d’un héliport situé à seulement 300 mètres de la propriété, offrant une accessibilité supplémentaire pour un projet haut de gamme. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer une propriété de caractère dans un environnement unique, verdoyant, sans aucun vis à vis ni voisins. Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale atypique ou de maison de campagne dans un cadre naturel exceptionnel. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
