Mandat : 1828471
Description
Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à Rochefort - Idéal pour une vie de famille sereine. Nichée au cOEur de Rochefort, cette magnifique maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 1946, elle offre une surface habitable de 85 m² répartis sur un seul niveau, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et cosy pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec kitchenette, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour plus de commodité. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des jours ensoleillés. Le jardin verdoyant qui entoure la propriété offre un espace extérieur paisible pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de ce cadre de vie agréable dès votre emménagement. La situation géographique privilégiée de cette maison vous permet de bénéficier des commodités de la ville tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de ville à Rochefort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
