Mandat : 1828369
Description
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : À Vendre en exclusivité : Maison d’exception plain-pied sur le bassin d’Arcachon Imaginez-vous ouvrir un portail motorisé, traverser une allée goudronnée, et découvrir un véritable havre de paix. Située au Teich, à quelques pas des commerces, du parc ornithologique, cette maison de plain-pied construite en 2016 vous séduira par ses prestations. Derrière son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette propriété dévoile une surface habitable de 145 m², baignée de lumière et pensée pour votre confort et convivialité. Une grande pièce de vie de 53 m² vous accueille avec ses volumes généreux et ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un appel à la créativité culinaire, tandis que les regards se tournent vers une piscine chauffée au sel, véritable écrin de sérénité. L’extérieur est un tableau paysager parfaitement maîtrisé : aucun entretien, juste la beauté d’un cadre paysager et arboré. Autour de la piscine, une cuisine d’été promet des soirées inoubliables. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée est le sanctuaire des parents, tandis que trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau et de nombreux rangements, forment un cocon pour les enfants ou les invités. Chaque détail a été pensé pour une vie pratique et agréable : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, portes à galandage, fibre optique, buanderie et cellier Et pour les passionnés d’automobile, un grand garage double, carrelé avec rangements et wc séparé, offre un confort inégalé. Cette maison, nichée sur un terrain de plus de 850 m², n’attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres d’une vie douce et harmonieuse. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
