Mandat : 1828355
Description
Iad France - Florian Leveque vous propose : Plain-pied - Maison 3 chambres à Angers - Idéal pour Projet de Rénovation Maison individuelle de 94 m² de plain-pied sans mitoyenneté, située à Angers, offrant un beau potentiel pour une rénovation. Érigée sur un terrain de plus de 560 m², cette maison nécessite un rafraichissement mais saura séduire les amateurs de rénovation. Offrant un grand potentiel d'aménagement avec possibilité d'ouvrir des cloisons, cette maison dispose de 3 chambres, un salon – séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, une salle de bain, une douche, un WC indépendant et un cellier. Pou le rangement, un garage et un cabanon de jardin complètent le bien. L'espace extérieur vous propose un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. De plus, l'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260800 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
