Mandat : 1828249
Description
Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC Secteur calme, proche des commodités, venez découvrir cette maison de caractère en Pierre datant de 1850 et entièrement rénovée avec goût, ambiance cocooning et tendance avec terrasse et jardin, patio, espace cuisine d'été. Une cour également avec un abri vélo et un autre pour le bois, stationnement pour un véhicule. Deux places de parking sont prévus en dehors du terrain. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien allié au confort moderne. Elle se compose d'un salon / séjour, une grande cuisine et un espace cellier, Une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec son espace dressing, une autre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. La présence d'une terrasse patio / pergola invite à profiter des journées ensoleillées en extérieur avec de nombreux espaces de rangements ainsi que d'une cave à vin. Une petite piscine hors sol pour se rafraîchir. Equipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et la cheminée à insert assurent une chaleur douillette en hiver. L'authenticité de cette demeure en pierre permet aussi de maintenir une maison fraiche lors des fortes chaleurs. De plus, des panneaux photovoltaïques vous procure l'électricité nécessaire pour votre consommation journalière. Une vraie opportunité à ne pas manquer. Appelez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
