Mandat : 1820389
Description
Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA DHUYS Entre les stations de métro Gallieni et Mairie des Lilas, découvrez ce sublime appartement 3 pièces, entièrement repensé et rénové en 2021 par un architecte, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Niché au calme absolu, au 1er étage, orienté sur cour et baigné de lumière, cet appartement au cachet unique vous séduira par son entrée spacieuse sublimée par une élégante bibliothèque sur mesure. L’espace de vie de 22 m², véritable cOEur de l’appartement, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et s’ouvre sur un balcon intimiste de 5 m², sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit propose une grande chambre avec un espace bureau modulable qui peut être converti en chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un bien rare au confort moderne et à l’esthétique soignée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
