Mandat : 1813455
Description
Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : À découvrir : un appartement chaleureux au cOEur d’un quartier vivant. Posez vos valises dans ce charmant 3 pièces de 70,10 m², niché au 4ème étage d’un immeuble récent (2009), à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, lieux culturels et ile de Puteaux. Une adresse idéale pour allier confort de vie et dynamisme urbain. Ce bel appartement rénové avec goût en 2021 vous offre : •Une entrée avec dressing, pratique pour s’organiser au quotidien •Une pièce de vie salon / salle à manger ouverte sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour vos cafés ensoleillés •Une cuisine séparée, moderne, spacieuse et fonctionnelle •Une suite parentale avec rangements et salle d’eau avec WC •Une seconde chambre avec grand placard •Une salle de bain confortable et des toilettes séparées Pour compléter le tout : •Une cave bétonnée hyper pratique •Un local à vélos, •Un petit jardin commun, •La possibilité d’un parking au sous-sol en supplément. •Une isolation de qualité, confort été comme hiver avec un DPE D. Bref, un appartement bien pensé, dans un immeuble calme et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
