Mandat : 1812789
Description
Iad France - Sarra Kraïem vous propose : Charmant appartement T2 à rénover, idéalement situé à 400m de la place d’Alésia. Venez découvrir cet appartement de 38 m², offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de vie à votre goût. Situé dans un immeuble de 1895, cet appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace à votre image. Il se compose, d’une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une grande cave complète le tout. Les fenêtres exposées sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable du fait qu’il donne entièrement sur cour. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, ce bien représente une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.69€ par mois (soit 1136.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
