Mandat : 1812672
Description
Iad France - Alexandre Dard vous propose : Au sein d’une copropriété arborée et recherchée du centre-bourg, cet appartement T5 de 74,80 m² offre une vue imprenable sur Lyon et bénéficie d’une triple exposition. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La cuisine, aujourd’hui indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace traversant. Deux balcons permettent de profiter d’un cadre verdoyant en toute saison. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé. Le stationnement est libre dans la résidence. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéalement situé au cOEur du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
