Mandat : 1802198
Description
Iad France - Geraldine Lege vous propose : TERRASSE & PARKING INTERIEUR ! Situé sur le quai des pistes, au cOEur de la résidence Mongie Tourmalet, ce studio est une véritable pépite. Rénové avec goût, il allie confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. La pièce à vivre est très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée : four, four micro-ondes, lave-vaisselle… Tout est pensé pour votre confort. Un coin nuit avec lits superposés permet un couchage pratique et optimisé. Le bien dispose également d'une salle d’eau fonctionnelle. À cela s’ajoutent deux celliers, situés juste en face de l’appartement, ainsi qu’un casier à skis en rez-de-chaussée pour un maximum de praticité. L’un des grands atouts de ce studio est sans conteste sa terrasse exceptionnelle de plus de 20 m². Un espace rare, idéal pour prendre vos repas en extérieur, bronzer au soleil ou même organiser un barbecue, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes. Autre avantage non négligeable : une place de PARKING INTERIEUR, véritable atout, surtout en période hivernale. Dans une station comme La Mongie, pouvoir se garer facilement et à l’abri est un confort précieux. Le studio est également équipé de la Domotique Ce bien est parfait pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif très rentable hiver comme été Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 756 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
