Mandat : 1776099
Description
Iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose : Grand appartement familial avec terrasse – Boussy-Saint-Antoine Lumineux, spacieux, au calme – Un cadre de vie privilégié à deux pas de la nature et des commodités Situé dans un secteur recherché de Boussy-Saint-Antoine, à proximité immédiate des bords de l’Yerres et au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement 5 pièces de 107 m² environ est un véritable cocon familial, alliant espace, confort moderne et emplacement stratégique. Les points forts à retenir : Terrasse plein sud-est de 22 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente ensoleillés 4 chambres bien réparties : parfait pour une famille nombreuse ou un télétravail confortable 2 salles d’eau + 2 WC séparés : un atout rare et très apprécié pour le quotidien Séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la verdure Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Des prestations qui font la différence : Chauffage au gaz individuel Fibre optique, télévision par câble : prêt pour le télétravail ou les soirées connectées Système d’alarme installé pour une sécurité renforcée Place de stationnement privative Gardien dans la résidence : sécurité et tranquillité garanties Grande Cave pour stockage supplémentaire Emplacement privilégié : À moins de 10 min à pied des écoles, commerces, transports et gare RER D Accès rapide aux promenades en bord d’Yerres, dans un environnement verdoyant et apaisant Un bien rare sur le secteur qui allie volume, lumière, fonctionnalité et extérieur privatif, à un prix attractif. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480.42€ par mois (soit 5765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
