Mandat : 1821184
Description
Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Opportunité à Carpentras - Appartement T3 de 62 m². Appartement situé dans un quartier résidentiel offrant une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. Le logement situé au R + 1 d'une maison, avec un terrain de 200 m² à votre disposition permettant le stationnement de véhicules. L'appartement comprend un hall d'entrée, couloir, Salon, Salle à manger, Salle de bain, cuisine, 2 chambres, WC séparé et un grand balcon. Équipé d'une installation de chauffage individuelle avec une pompe à chaleur, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La situation plein sud de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Surface 62 m², Loyer : 990€ (Charges Comprises) Montant des charges : 40€. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 450€ / dépôt de garantie : 950€. Date de réalisation du diagnostic 30 / 08 / 2023, consommation énergie primaire 558KWh / m² / an. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 810 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 6€ / m²).
