Mandat : 1823279
Description
Iad France - Sarah Neyvoz vous propose : Zola – Maison familiale + studios indépendants à forte rentabilité Bien rare, si ce n’est unique sur le secteur ! Dans le quartier prisé de Zola, découvrez cette maison entretenue avec soin et fraîchement rénovée avec goût, tout en conservant le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes, offrant une circulation fluide entre les espaces. Un bureau, une chambre et un espace buanderie complètent ce niveau. Le jardin, sans aucun vis à vis, offre une tranquillité exceptionnelle en plein cOEur de Nantes. À l’étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, dont une suite parentale. Le vrai + : deux studios avec entrée totalement indépendante, à distance de la maison, très facilement loués. Une opportunité rare pour générer une excellente rentabilité dès l’achat. Rien n’est à prévoir, si ce n’est de venir y écrire votre propre histoire. Vous pourrez stationner entre trois et quatre voitures dans la cour avant. La localisation permet un accès simple et rapide au centre-ville de Nantes. Toutes les commodités se trouvent à cinq minutes à pied. Au plaisir d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
