Maison 75 m²
Loire-Authion (49250) 233 850 

Mandat : 473
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 2,5 km des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2009 vous séduira par son confort et son environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Les peintures ont été rafraîchies il y a moins de deux ans. À l'étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ). Le système de chauffage électrique a été optimisé avec des radiateurs récents installés en 2024. Un conduit existant permet également l'installation d'un poêle. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 365 m² avec vue dégagée sur la campagne, d'un garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin en bois et d'une terrasse en pierre neuve (2024). L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 181 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 5

Agence 123webimmo.Com Angers Nord et Est

114 Rue Principale 49630 Mazé-Milon
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