Mandat : 1821557-5
Description
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Passy - Adresse d’exception, volumes rares et balcons plein ciel Au sommet d’un immeuble haussmannien revisité avec élégance, ce duplex de 165 m² environ habitables incarne l’esprit des grands appartements familiaux du 16e arrondissement. Une adresse rare, pour un quotidien feutré entre La Muette, Ranelagh et les allées paisibles de Passy. La pièce de vie — plus de 70 m² environ — s’ouvre sur deux balcons filants, exposés au calme, baignés de lumière. À l’intérieur : quatre chambres dont deux suites avec dressing, deux salles de bain, une salle d’eau, une buanderie, une cuisine indépendante, et des volumes pensés pour le confort, l’intimité et la fluidité des gestes. Chaque détail est maîtrisé : menuiseries bois, parquet massif, placards sur-mesure, hauteur sous plafond, matériaux nobles et domotique intégrée. L’ensemble forme un écrin sobre et lumineux, où l’on circule comme dans une maison posée sur les toits. Ici, on devine les petits-déjeuners en terrasse, les fins de journées calmes, les enfants qui dorment à l’étage pendant que l’on reçoit dans un salon plein ciel. Un appartement pensé non pour briller, mais pour vivre vraiment. La résidence, intimiste, propose un ascenseur et des parties communes soignées. Le quartier, lui, offre tout à portée de pas : écoles, marchés, commerces, métro, et l’élégance simple du 16e historique. Un bien discret, rare, pour celles et ceux qui veulent habiter Passy, sans faire semblant. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
