Mandat : 1820785
Description
Iad France - Veronique Martin vous propose : Ce Palace, avec son charme intemporel et son emplacement privilégié, est une adresse de choix pour les personnes recherchant un cadre de vie élégant et raffiné. Cet appartement de 162 m² habitables en rez de jardin est une rare opportunité de vivre dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant des aménagements contemporains. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux avec un espace de vie de 70 m². Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue sur le parc et la mer, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et élégante, entièrement équipée se fond discrètement dans la pièce de vie. L' espace nuit se compose de 3 chambres et salles de bains. L'atout majeur de cet appartement est constitué d'un rare extérieur protégé, un véritable havre de paix dans une résidence de la Belle Epoque. Produit rare. Dossier complet sur demande après étude du profil. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.67€ par mois (soit 4724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
