Mandat : 1820450
Description
Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Idéalement située dans le secteur prisé de Valescure, à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre résidentiel privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire et toilettes invités vous accueille, ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un espace de 18 m² complète le rez-de-chaussée : idéal pour une chambre de plain-pied, un bureau, une buanderie ou encore un garage selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes en suite avec leur propre salle d’eau et WC. La suite parentale de 25 m² s’accompagne d’une véranda de 10 m², idéale pour créer un coin lecture ou un espace détente baigné de lumière. À l’extérieur, le jardin abrite une piscine, deux terrasses couvertes, un abri de jardin et un carport. Les équipements haut de gamme complètent ce bien : climatisation dans chaque pièce, portail, stores et rideaux électriques. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie aussi paisible que raffiné. Une propriété au charme élégant et aux prestations soignées, dans un quartier recherché de Saint-Raphaël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
