Mandat : 1812093
Description
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Un lieu de vie, de réception ou d'activité haut de gamme. À seulement 15 minutes du Mans, au cOEur d'une petite ville dynamique, découvrez cette demeure du XIXe siècle, pleine de charme, nichée dans un parc paysagé de 1,8 hectares. Offrant 645 m² habitables, la maison dispose de spacieux salons, d'une salle à manger, de 9 chambres, ainsi que de prestations rares : salon d'été, hammam, piscine, dépendance. Commerces et écoles à proximité immédiate, circuit des 24 heures du Mans non loin et Pôle européen du cheval à quelques minutes seulement. Ce bien se prête à de nombreux projets : ¤ Maison de famille multigénérationnelle ¤ Résidence secondaire de prestige ¤ Activités de chambre d'hôtes ou de réception privée de standing Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé de caractère, de potentiel et de douceur de vivre qui séduira autant les amateurs d'architecture que les porteurs de projets ambitieux. Son cadre naturel et sa situation stratégique en font un bien absolument unique sur le marché local. Elegant 19th-Century Estate Just 15 Minutes from Le Mans Located in a lively village just outside Le Mans, this charming 19th-century residence is set within 1.8 hectares of beautifully landscaped grounds. With 645 sqm of living space, the house offers generous volumes, including elegant reception rooms, a dining room, and nine spacious bedrooms. The property also features high-end amenities such as a summer lounge, hammam, swimming pool, and outbuildings — ideal for entertaining or hosting guests in style. Perfectly situated near shops, schools, and major attractions such as the Le Mans 24H Circuit and the European Horse Center, this exceptional estate is well-suited for a variety of projects : – A prestigious family home or countryside retreat – A luxury guesthouse, private events venue, or boutique hospitality business – A multi-generational residence with space and privacy for all This is more than a home — it’s a lifestyle. À rare blend of character, elegance, and potential in a peaceful yet strategic location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
