Mandat : 1815881
Description
Iad France - Anne Rose vous propose : BATZ-SUR-MER - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU POULIGUEN - PLAGE DE LA GOVELLE À 5 MN À PIED. Superbe maison familiale d'environ 170 m² idéalement située sur un chemin confidentiel extrêmement calme avec vue imprenable sur les coteaux de Guérande. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et une cuisine attenante moderne, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage avec grenier complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine avec balcon faisant office de bureau, bibliothèque et salon TV, 2 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 20 m² et un chalet en bois pour abriter du matériel de jardinage s'ajoutent à cette description. Construite en 2003, cette maison bénéficie de tout le confort moderne et d'une belle qualité de construction. Sa rénovation complète et récente en fait un bien prêt à vivre, aux goûts du jour et sans travaux à prévoir. Le terrain de 978 m², bien entretenu offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
