Mandat : 1815801
Description
Iad France - Caroline Bouëdo vous propose : PARIS XVI - T4 entièrement rénové (DPE D) - balcon de 7 m² Rue Weber – Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bel appartement de 108 m² a été entièrement repensé par un architecte d’intérieur (DPE : D). Il séduit par sa luminosité, ses volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur, il propose une vaste pièce de vie de plus de 32 m² ouvrant sur un balcon de 7 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d’un bureau, d’une salle d’eau, de deux WC et d’une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, micro-ondes). Une chambre de service rénovée de 8 m², une cave ainsi qu’une place de parking en option complètent ce bien rare sur le secteur. Transports : - Métro Argentine (ligne 1) à 5 min à pied - Métro Porte Dauphine (ligne 2) à 8 min à pied - RER C et accès rapide au périphérique Charges mensuelles : env. 565 € (chauffage, eau, gardien, ascenseur) Taxe foncière : estimée à 2 790 € La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565€ par mois (soit 6780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
