Mandat : 1804623
Description
Iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : – ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION À LA GARENNE-COLOMBES Deux maisons indépendantes – 287 m² habitables – Terrain de 402 m². Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel très recherché de La Garenne-Colombes, cette propriété rare séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’usage. * Maison principale d’architecte – 187 m² Lumineuse et élégamment conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre : • 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, • Une salle d’eau indépendante, • Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire polyvalent. Un lieu idéal pour une grande famille, une colocation ou une activité libérale. * Maison secondaire indépendante – 100 m² Entièrement autonome, elle propose 3 chambres et un aménagement fonctionnel. Idéal pour : • Accueillir un proche, • Loger des invités, • Ou générer des revenus via de la location meublée ou saisonnière. ⸻ * Ses atouts : • Environnement calme et résidentiel • Excellente luminosité – volumes confortables • Deux habitations indépendantes sur une même parcelle • Gare Les Vallées à 600 m, écoles et commerces à proximité immédiate ⸻ * Un bien aux multiples usages : • Résidence principale avec dépendance • Projet familial intergénérationnel • Investissement locatif à haut rendement * Une opportunité rare à découvrir rapidement ! * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Merci de prévoir un dossier complet et sérieux. * Conseillère disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
