Mandat : 1811370
Description
Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Maison de 67 m² sur 2 étages avec une cour à louer. Située en plein cOEur de Nérac, cette charmante maison de ville rénovée bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. D'une surface habitable de 67 m², cette maison de ville sur 2 étages possède 2 chambres, 1 salle de bain avec une grande douche à l'italienne, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 21 m² et une cour de 23 m². L'espace de vie est optimisé et fonctionnel, l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible, de la ventilation mécanique et du chauffage individuel ajoutent un confort à ce bien. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous trouverez facilement des solutions de stationnement gratuit à proximité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 482 euros (soit 7€ / m²).
