Mandat : 1808342
Description
Iad France - Aurore Souef vous propose : ! LOUÉ ! EXCLUSIVITÉ – Studio rénové Meublé 21,5 m² – Quartier Fayolle – 375 € CC Disponible pour la rentrée 2025, idéal pour un (e) étudiant (e) : Aménagement & confort : - Pièce de vie lumineuse de 21,48 m² : lit double 140×190 (neuf), dressing, buffet, bureau + chaise, étagères - Kitchenette équipée : réfrigérateur, plaque induction, micro‑ondes, vaisselle fournie, mange‑debout + 2 tabourets - Salle d’eau rénovée : douche carrelée, meuble vasque avec miroir intégré, WC - Chauffage électrique nouvelle génération, double vitrage PVC avec volets battants, interphone Emplacement Premium
: À deux pas de la vieille‑ville, de l’IUT et du lycée Simone Weil. Commerces, bus et espaces verts accessibles à pied. Conditions & loyers : - Bail meublé - Loyer : 375 € charges comprises (20 € provision mensuelle) - Dépôt de garantie : 710 € (éligible LOCAPASS) - Dossier locataire complet exigé (garantie VISALE acceptée) Visites & dossier
: - Visites sur rendez‑vous uniquement. - Merci de nous transmettre votre dossier complet pour planifier votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour plus de renseignements ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 375.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 710 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 150 euros (soit 6€ / m²).
