Mandat : 1806553
Description
Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : AU CALME ABSOLU ! EXCEPTIONNELLE VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE ! Située à 5mn d’Uzès, sur la commune de Saint-Maximin, magnifique villa de 220 m² environ avec une époustouflante vue dégagée ! Dans un esprit loft inversé, dès l’entrée vous serez subjugués par l’incroyable vue dégagée ! Sa vaste pièce de vie aux larges baies rétractables offre vue dominante sur les paysages environnants. Grâce à toutes les ouvertures judicieusement équipées de volets à lames orientables (domotique), l'espace de vie bénéficie d'une luminosité contrôlée au fil des saisons. L'ensemble est équipé d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois. À ce niveau se trouve aussi une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie, des toilettes et une salle de bains complètent l'espace. Un escalier permet d’accéder au rez-de-jardin qui accueille 3 chambres et un espace aménagé en home cinéma. Prestations : Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et bioclimatiques, arrosage automatique. Un garage est attenant à la maison. Grande cave Le tout est édifié sur une parcelle de 870 m² environ qui se prolonge par un superbe espace piscine avec pool-house / cuisine d'été. Matériaux de qualité dans la construction et les aménagements, promenades à pied ou à vélo au sortir de la maison, rien ne manque pour votre confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
