Mandat : 1807640
Description
Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bry-sur-Marne – Quartier résidentiel de la Pépinière Maison non mitoyenne de 190 m² habitables – Terrain de 610 m² – 5 chambres – Sous-sol indépendant – Garage double Située dans le quartier calme et recherché de la Pépinière à Bry-sur-Marne, cette maison familiale non mitoyenne de 1976 développe environ 230 m² habitables sur un terrain de 610 m². Elle se distingue par son potentiel, sa luminosité et ses volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille. REZ-DE-CHAUSSÉE – 1 CHAMBRE - VIE DE PLAIN-PIED ET LUMINOSITÉ Ce niveau accueille une entrée spacieuse, un séjour traversant de 37 m² orné d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée de 12 m², une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées. En prolongement de l’espace de vie, une véranda chauffée de 19 m² s’ouvre sur le jardin exposé Est / Ouest, baigné de lumière naturelle. Une terrasse extérieure complète cet espace convivial. ÉTAGE – 3 CHAMBRES & ESPACE NUIT FAMILIAL À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing, des toilettes et des rangements. Cet espace offre une belle indépendance pour chaque membre de la famille. Les combles non aménagés laissent envisager un potentiel d’agrandissement, selon vos projets. SOUS-SOL TOTAL INDÉPENDANT – IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INVITÉS Le sous-sol propose un espace entièrement indépendant comprenant un salon avec cuisine, une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées. Parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité libérale en toute autonomie. EXTÉRIEURS & CONFORT Garage attenant pour 2 véhicules, Abri de jardin, Chaudière à condensation Frisquet entretenue, Toiture révisée en 2025, Volets roulants électriques avec commande centralisée, Portail motorisé À SAVOIR Ce véritable cocon familial est à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et à la structure saine.
