Mandat : 1802295
Description
Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Charmante Maison de Village à Cérons - Idéal Première Acquisition ou Investissement locatif ! Nichée au cOEur du pittoresque village de Cérons cette maison de village de 63 m² sur une parcelle de 175 m² offre un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1950 et en bon état général, cette résidence de plain-pied est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre confortable, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Située à proximité de la Gare de Cérons (à seulement 400m) et des écoles (à 600m), cette maison bénéficie d'une localisation pratique. De plus, elle est équipée de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultrarapide et fiable. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une occasion rare d'acquérir un petit bijou immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Cérons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
