Mandat : 1801255
Description
Iad France - Florence Godefroy vous propose : Rare à la vente – Appartement 4 pièces avec immense terrasse et double parking, La Seyne-sur-Mer (quartier Gai-Versant) Vous rêvez d’un appartement récent, au dernier étage, baigné de lumière, avec une grande terrasse pour vos apéros entre amis ou vos pauses café au soleil ? Situé dans le quartier prisé de Gai-Versant à La Seyne-sur-Mer, à deux pas des accès autoroutiers (pratique pour les trajets boulot), cet appartement de 4 pièces construit en 2016 (encore sous garantie décennale jusqu’en septembre 2026 ! ) a tout pour plaire. ✨ Les atouts qui font la différence : - 74 m² bien pensés au 5e et dernier étage avec ascenseur - Une terrasse XXL de 70 m², accessible depuis toutes les pièces : séjour / cuisine et les 3 chambres - Séjour lumineux avec cuisine ouverte – parfait pour une vie conviviale - 3 chambres dont 2 avec grands placards intégrés - Salle de bain moderne, WC indépendant - 2 places de parking privées en sous-sol Résidence récente, sécurisée, avec digicode et interphone Le tout dans une résidence moderne, calme, parfaitement entretenue et idéalement placée, proche des commerces, écoles, et surtout des grands axes pour rejoindre Toulon, Hyères ou même Marseille en un clin d'OEil. * C’est l’appartement idéal pour un couple actif, une petite famille ou même un investisseur qui cherche un bien sans travaux, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.91€ par mois (soit 2062.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
