Mandat : 1801012
Description
Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Appartement Rénové avec Balcon, cave et garage situé à Saint Pierre d'Albigny Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 41.21 m², cet appartement rénové est idéal pour un investissement locatif, un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. La pièce à vivre bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud est, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre, d'un système de chauffage au gaz collectif avec une consommation individuelle. Construit en 1974, l'immeuble de 4 étages dans lequel se trouve l'appartement a été bien entretenu et offre un environnement calme et convivial. La situation géographique de la résidence vous permettra de profiter des commodités à proximité telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Si vous recherchez un appartement moderne, confortable et proche des commodités, cet appartement à Saint Pierre d'Albigny saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'il propose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.45€ par mois (soit 1073.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
