Mandat : 1800379
Description
Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Mondonville, cette superbe villa d'architecte de plain-pied construite en 2014 allie confort moderne, volumes généreux et cadre naturel. Vous serez séduit (e) par la qualité des finitions et la luminosité offerte par son immense baie vitrée à galandage intégral. Son grand séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un espace repas des plus conviviaux complété par un espace atypique ou chacun pourra trouver son bonheur (salle de jeux, bureau, salon cinéma avec aménagements modulables). La maison propose 4 chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie avec garage isolé. Excellente performance énergétique (DPE A / A) Chauffage au sol et poêle à bois Focus Pompe à chaleur A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis avec sa belle terrasse en bois, sa piscine chauffée et une pergola avec panneaux amovibles vous protégeant du soleil. L'ensemble est sur une parcelle de 849 m² qui est idéalement placée sur une commune dynamique de l'ouest Toulousain. Ecoles et crèches à moins de 5 mins Commerces de proximité Aéroport Toulouse / Blagnac à 15 mins Accès rapide aux zones d'emploi : Airbus, MEET, Zac Andromède Une maison rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire nécessaire avant votre venue sur place et notre rencontre. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
