Mandat : 1799683
Description
Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Situé au 93, avenue Pierre Grenier à Boulogne-Billancourt, dans une résidence à l'architecture art déco, appartement studio de 35,20 m² a été entièrement rénové en 2025, il se situe au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d’un couloir desservant une salle de bain, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Egalement un dressing, ainsi qu’un espace de vie ouvrant sur un balcon de 3,81 m² exposé Ouest. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité. L’appartement est vendu avec une cave de 4 m². La résidence est sécurisée, avec la présence d’un gardien. Elle a fait l’objet d’importants travaux de rénovation en 2021 : ravalement avec isolation thermique et modernisation complète du système de chauffage, la rénovation des parties communes est votée, payée les travaux seront réalisés en septembre. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chaigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
