Mandat : 1797818
Description
Iad France - Alexis Lepeuc vous propose : Propriété de caractère avec fort potentiel locatif à Frouville (Val-d’Oise) Située au cOEur du charmant village de Frouville, à seulement 10 minutes de L’Isle-Adam, 15 minutes d'Osny, cette demeure traditionnelle de 1848 allie authenticité, espace et potentiel. Offrant une surface habitable d’environ 340 m², elle se compose d’une maison principale de 220 m² sur trois niveaux, ainsi que de trois logements indépendants (studio et deux T2), le tout sur un terrain de 843 m² sans vis-à-vis. Maison principale : charme et caractère Amoureux des pierres anciennes, vous serez séduits par les belles hauteurs sous plafond, les éléments d’époque et le cachet d’une maison de caractère. Au rez-de-chaussée, grande entrée, pièces à vivre de plus de 50 m², une cuisine américaine de 17 m² vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse. Les trois chambres, réparties sur les étages, assurent tranquillité et intimité, accompagnées d'une salle de bains et une salle d'eau. Une autre chambre est actuellement aménagée en sauna et une autre pièce aménagée en salle de sports avec de nombreux dégagements. Des annexes utiles viennent compléter ce bien : un atelier de 54 m² et une cave voûtée en pierre et d'autres possibilités (rangements à vélo, trottinette électrique. ), idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace convivial. Trois logements indépendants à fort potentiel locatif La propriété comprend également 3 appartements libres de toute occupation : Un studio de 18 m² - Un T2 de 59 m² (photo patio) - Un T2 de 69 m²(photo Mezzanine) Chacun dispose d’une cuisine équipée. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais ces logements présentent un excellent potentiel locatif : location meublée, colocation, résidence secondaire ou chambres d’hôtes. Un cadre de vie paisible et pratique. Nichée dans un environnement calme, cette propriété est proche des écoles et offre une véritable polyvalence d’usage : Grande famille ou famille multigénérationnelle -Investissement mixte habitation + location - Résidence principale avec revenus complémentaires Les + : ✅ Maison ancienne avec charme authentique ✅ 340 m² habitables ✅ 3 appartements indépendants ✅ Terrain de 843 m² ✅ Environnement calme et sans vis-à-vis ✅ Fort potentiel après rénovation.
