Mandat : 1796860
Description
Iad France - Romain Bieffeilh vous propose : Nouveauté à Souyeaux. Venez découvrir cette belle maison de 2009, plain-pied de 143 m² environ, située dans un petit village calme à seulement 10-15 min à l’Est de Tarbes, sur un terrain plat de 1433 m². Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² environ avec ces deux grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte tout équipée, avec un accès direct sur un grand cellier. Côté nuit, ce trouve quatre belles chambres, dont une avec dressing. Le couloir donne également sur une salle d’eau avec une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un WC. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse plein sud avec une belle piscine (liner neuf), ainsi qu’un grand jardin arboré et agréable. Enfin côté Nord, se trouve une cour et un abri pour deux voitures. Des nombreux aménagements énergétiques de moins de trois ans ont été réalisés dont les panneaux solaires, l’isolation par l’extérieur, le poêle à granules. Le ballon thermodynamique et la climatisation réversible avec pompe à chaleur ont été installés en Juin 2025. DPE en A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bieffeilh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 830704821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
