Mandat : 1795564
Description
Iad France - David Chauliat vous propose : Exclusivité iad En face des Jardins de la Princesse Pauline sur les hauteurs de Grasse, et sur un terrain entièrement clôturé de 832 m², villa individuelle de 164 m² au calme et exposée plein Sud avec une très belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 47,5 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et sa climatisation gainable, une première suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, et un salon / salle de jeux de 38,2 m² offrant diverse possibilités d'aménagements supplémentaires. Des toilettes invités et une cave, également accessible depuis l'extérieur, complètent ce niveau. À l'étage, une deuxième suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs donne accès à une terrasse exposée Sud, offrant une très belle vue sur les collines environnantes. Vous trouverez également deux chambres exposées Ouest et Est avec une salle de bains communes et des toilettes indépendantes. La maison dispose d'une piscine de plain pied avec le séjour et d'une belle et spacieuse terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Une deuxième terrasse au Nord-Ouest et partiellement ombragée sera idéale pour se rafraîchir. De plus, le jardin arboré sur différents niveaux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un abris de jardin et un local extérieur permettront de stocker différents matériels. Un garage double avec porte électrique et une aire de stationnement pourront accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité grâce au portail automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
