Mandat : 1794884
Description
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - ALAIGNE - MAISON DE VILLAGE DE 71 m² ENVIRON - 2 CHAMBRES - EXTÉRIEUR - GARAGE - JARDIN NON ATTENANT - CAVE * Au cOEur du triangle Limoux, Castelnaudary et Carcassonne proche de Belvèze-du-Razès, dans le village d'Alaigne, découvrez cette maison de village de 71 m² environ avec son extérieur intime. L’endroit idéal pour les amoureux de tranquillité qui recherchent le calme de la campagne avec un accès facile aux grands axes et aux commodités. * En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène vers un salon lumineux avec accès vers le garage, une cuisine à aménager, et un WC indépendant. * L'escalier en bois dessert l’étage, composé de deux grandes chambres avec vue sur la campagne environnante et une salle d'eau. * À l'ombre d'un jasmin, une cour cosy et préservée vous offre un cocon idéal pour une table et vos instants de détente. * Le garage privatif, avec double accès intérieur et extérieur, permet de bénéficier d'un espace pour garer votre voiture et optimiser vos rangements ainsi que dans la cave. * Un jardin non attenant vient compléter le bien, un vrai coin de nature pour les amoureux du plein air et du jardinage. Ce bien est idéal pour une petite famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet locatif. Selon les propriétaires : - Taxe foncière : 773€ - Toit bon état. - Double vitrage PVC volets bois. - Chauffage électrique. - Compteur linky. - Cumulus 200L. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
